Propriedade Frente Mar à Venda em Paraty | Área Georreferenciada, Casas Coloniais Restauradas e Natureza Preservada
Mapa de Localização
-
Características
- Quartos: 4 (4 suítes)
- Piscina: -
- Área do Terreno: m²
- Área Construída: m²
- Valor do Imóvel: R$ 13.500.000,00
- Localização: Baía de Paraty
-
Descrição
Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Paraty, esta propriedade frente mar entrega infraestrutura, qualidade de vida e uma vista sem igual! A área é totalmente georreferenciada e possui aproximadamente 110 metros de frente para o mar, com orientação sudeste, proporcionando belas paisagens, excelente ventilação natural e integração permanente com a Baía de Paraty. O conjunto é composto por duas residências em estilo colonial, restauradas, preservando características arquitetônicas originais e oferecendo acomodações prontas para uso, seja como residência principal, casa de veraneio ou empreendimento de hospedagem de alto padrão. Mais de 95% da propriedade permanece coberta por vegetação nativa preservada da Mata Atlântica, garantindo privacidade, contato direto com a natureza e um cenário cada vez mais raro no litoral brasileiro. A infraestrutura existente inclui gazebo à beira-mar, ateliê inserido na floresta, caminhos de pedra iluminados e acesso aos principais serviços, como energia elétrica, abastecimento de água e internet por fibra óptica. Uma oportunidade para quem busca uma propriedade exclusiva em Paraty, seja para uso familiar, segunda residência à beira-mar ou investimento patrimonial de longo prazo em um dos mercados imobiliários mais valorizados da Costa Verde. É sobre escolher onde a sua história vai acontecer
Sobre Baía de Paraty
Paraty possui mais de trinta ilhas e uma costa litorânea bastante recortada. A parte da costa próxima à cidade intercala regiões de manguezais com regiões de Mata Atlântica. Nas mais afastadas, onde não há manguezais, as águas costumam ser cristalinas. Grande parte da baía possui águas tranquilas, excetuando algumas praias de Trindade onde o mar é mais agitado, para a alegria dos surfistas.
Sobre Ilha do Araújo
A Ilha do Araújo é a segunda maior ilha de Paraty e está bem próxima ao continente, o que permite que tenha luz elétrica e água encanada. A forma mais rápida de chegar à ilha é ir de carro até a Praia Grande (dez quilômetros de Paraty, sentido Angra dos Reis) e contratar um barquinho para fazer a travessia. No lado da ilha voltado para o continente, a água é mais turva devido à proximidade de um manguezal e, há uma comunidade caiçara. No lado voltado para o mar está a maior parte das casas de veraneio. Há muito pouco comércio na comunidade caiçara e, por isso, recomenda-se vir com compras desde Paraty.
